1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
御徒町永谷タウンプラザ
東京都台東区上野五丁目
山手線 / 仲御徒町駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,664万円
86.0万円/㎡
1,296
2,208
3,119
4,031
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜3,119万円
71.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
御徒町永谷タウンプラザ
2,299万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 30.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,299万円 | 74.3万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,399万円 | 77.5万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,499万円 | 80.7万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,599万円 | 83.9万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,600万円 | 51.7万円 | 6階 | 30.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/20 | 2,000万円 | 64.6万円 | 6階 | 30.96㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/12 | 1,950万円 | 63.0万円 | 10階 | 30.96㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 御徒町永谷タウンプラザ 台東区上野五丁目 | 仲御徒町駅6分 | 2,299万円 | 74.3万円 | 30.96㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/15 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 日暮里駅8分 | 1,460万円 | 59.6万円 | 24.49㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/28 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 1,790万円 | 74.3万円 | 24.09㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,580万円 | 63.4万円 | 24.92㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,960万円 | 82.7万円 | 35.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/16 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 65.8万円 | 36.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,550万円 | 74.8万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,290万円 | 89.4万円 | 36.81㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 72.4万円 | 26.24㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,360万円 | 57.3万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/01 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 2,699万円 | 72.2万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パラシオン北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 2,470万円 | 69.3万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/16 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,050万円 | 55.9万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、台東区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は台東区の平均と比較して13.8%割安です。